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AIRBNB BARCELONA. NUESTRO TOP 3 DE PISOS AIRBNB EN BARCELONA

En unos días se celebrará una nueva edición del Mobile World Congress en Barcelona y Airbnb alojará a más de 30.000 huéspedes en alguna de las pisos que tiene Airbnb en Barcelona.

La ciudad Condal es una de las que más me gustan, de hecho estuve viviendo unos años y me dejó enamorado para siempre. No dudo en visitar la ciudad más moderna de Europa por lo menos una vez al año.

Como no, cada vez que visito la ciudad me alojo en uno de las viviendas vacacionales que ofrece Airbnb Barcelona, siempre busco excelentes huéspedes, que esté cerca del centro y que, por supuesto, tengan wifi disponible.

Este es nuestra particular selección de TOP 3 Airbnb Barcelona:

1) Barcelona sunny beach apartment
This is a beautiful apartment on the 4th floor of a historic building within an old fisherman's neighborhood of Barcelona. It is situated right on the beach. Only few steps away from walking into the sea where it's lovely to take a dip during high summer temperatures.

2) PANORAMIC ATICO (with mini-terrace)
Fully-equipped mini-penthouse suite with great sunset views over Tibidabo. Close to everything, bordering the Old Town/Sant Antoni/Poble Sec. Ten minutes to metro, The Rambla, cruise ships. Modern interior contrasts to gritty Raval. Elevator. Wifi.

3) WOW flat in the heart of Barcelona!
Come enjoy the experience of Barcelona in the heart of the "trendy" area El Born. The style and comfort of this 2-bedrooms apartment will make it unforgettable.
100% green electricity and free WiFi ;)

¿Cuáles son tus lugares preferidos de Barcelona?

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Airbnb Madrid. Nuestro TOP 3 de pisos en Madrid de Airbnb

Madrid es una de las ciudades que más nos gustan, sus calles, sus bares, museos, la gente, ... siempre hay algo nuevo que hacer en la ciudad.

Por eso, siempre que visitamos la capital procuramos alojarnos en un piso de Airbnb en Madrid. Nos encanta vivir como un local allá donde vayamos y pensamos que esta es la mejor opción.

Airbnb Madrid

Somos muy exigentes, por lo que procuramos alojarnos con anfitriones que han conseguido la medalla de superhost (no es siempre posible) y para nosotros el wifi no es negociable (tenemos la mala costumbre de trabajar incluso de vacaciones).

Lo bueno es que en Madrid también hay muchos pisos que pueden servirte perfectamente si tu viaje es de negocios.

Te presentamos nuestro TOP 3 de pisos de Airbnb en Madrid

1) Estudio moderno en El Rastro w/WiFi
Estudio moderno y acogedor en pleno Rastro, muy cerca del metro de La Latina, Embajadores y Puerta de Toledo. Ubicación privilegiada para visitar Madrid. Se ofrecen camas gemelas o cama de matrimonio. Cocina equipada y desayuno. Neftlix incluido

2) Apartamento junto Gran Vía
El apartamento es semidiáfano - 40 m2 - distribuido en dos ambientes y cuarto de baño. Dispone de un pequeño saloncito con mesa y sillas para poder comer o descansar. El dormitorio tiene una cama doble de matrimonio ( 1,95x1,50). La cocina está total

3) MALASAÑA Madrid Centro (WIFI)
Hermoso apartamento ubicado en el CORAZÓN DE MADRID en el moderno barrio de MALASAÑA. Cuarta planta de una clásica finca madrileña con altos techos abuhardillados y columnas de madera maciza vista.

¿Cuáles son tus pisos de Airbnb en Madrid?

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Beneficios del alquiler vacacional a través de portales como Airbnb, Wimdu o Homeaway

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Beneficios del alquiler vacacional a través de portales como Airbnb, Wimdu o Homeaway

Cuando lees acerca de la gran cantidad de anfitriones que han decidido dar el paso y alquilar sus propiedades a extraños a través de portales web de alquiler vacacional como Airbnb, Homeaway, Housetrip o Wimdu, normalmente ves que uno de los aspectos más gratificantes (además del dinero) es conocer a personas nuevas muy interesantes del mundo entero.

Si eres anfitrión puedes pasar agradables momentos en los que contar y escuchar historias y cuentos sobre diferentes lugares de origen; los huéspedes ponen fácil a los anfitriones el hecho de contar y escuchar. Entender la perspectiva de la vida de alguien que viene de muy lejos puede ser muy beneficioso para tu propio punto de vista. Te darás cuenta de la paradoja actual entre lo diferente y lo parecido que es todo el mundo a un mismo tiempo.

Además, a medida que aprendes nuevas maneras de impresionar a tus invitados, puedes utilizar toda esa creatividad en tu vida personal. Es probable que dejes notas a un huésped para explicarle algo. ¿has probado de hacerlo a un miembro de tu familia? El impacto puede ser muy bonito. 

Suele ser habitual que la primera vez que te planteas alquilar tu propiedad en páginas como Airbnb, Wimdu o Housetrip lo planees como un ingreso extra que simplemente te permita pagar algunas facturas y te ayude a conocer gente nueva.

La realidad es que para muchas personas se está convirtiendo en algo que condiciona su día a día. Seamos sinceros, es mucho trabajo: investigar un poco sobre los huéspedes antes de aceptar una petición, la limpieza previa y post estancia, la ayuda al invitado, conseguir buenas fotos y preparar ingeniosos textos, … y mantener tu vida anterior también! Todo lleva tiempo.

Si eres uno de esos huéspedes a los que páginas como Homeaway está robando demasiado tiempo, te interesa saber como puedes ahorrar el máximo de tu tiempo:

Aumenta tu stock:

Si quieres ser un buen anfitrión debes asegurarte de tener un juego de sábanas y toallas limpios, un pequeño detalle, agua y algunas otras cosas no perecederas para que tus huéspedes se sientan como en casa.

Usualmente lo que se hace es lavar el juego de sábanas antes de que llegue el huésped, ir al super a comprar, … y eso te lleva mucho esfuerzo. Lo ideal sería tener varios juegos de sábanas y toallas disponibles y empaquetados juntos para cada cama, lo mismo con los detalles que vas a tener, como el agua, … y almacenarlo todo (por eso siempre recomiendo hacer un trabajo previo para saber cuáles son los gastos que tenemos al alquilar nuestra propiedad y aplicarlos al precio). Analiza cual es tu estancia media (3 días, 4 días, …) y asegurarte de tener suficientes packs de sabanas+toallas+detalles para toda una semana.

De esta manera, cuando tengas dos reservas con muy poco tiempo entre ellas no tendrás el estrés de lavar rápido, secar, ir al super, … Esto hará que tengas más tiempo para ti y para disfrutar de lo que más te gusta.

Divide y vencerás

Si alquilas tu propiedad con tu pareja o si tienes ayuda recurrente, lo mejor de todo para organizarse adecuadamente es dividir inequívocamente el trabajo. Elabora una estricta división del trabajo y horarios (ten por seguro que cuando las reservas empiezan a llegar con asiduidad puede ser muy duro hacerlo en solitario).  Puedes encontrar ayuda de alguien que le gusta hacer cosas que a ti te gustan menos, y a la inversa. Es mejor ganar un poco menos pero vivir más tranquilamente.

O Contrata ayuda profesional

¿Cuánto cobras de fee por limpieza? ¿Crees que por ese precio te merece la pena pasar de dos a tres horas limpiando tu misma? A veces el tiempo es más importante que el dinero. Invirtiendo el dinero en contratar a un servicio de limpieza profesional estarás ganando tiempo que podrás invertir en actividades más placenteras para ti.

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Ranking de portales de alojamiento vacacional

A medida que la economía colaborativa se hace un hueco en la sociedad, han ido apareciendo plataformas tecnológicas P2P (de persona a persona) en casi todos los sectores o ámbitos (transporte, banca, alojamiento, productos, logística, enseñanza, mudanzas, ...). Si tenemos en cuenta que todos estos marketplaces se basan en una relación de confianza entre desconocidos, está claro que la tecnología ha encontrado en las redes sociales su mejor aliado para cambiar la forma en la que la gente se relaciona, comparte, compra y vende.

Uno de los sectores que está liderando este cambio de tendencia tanto económica como social es el del alojamiento. Con Airbnb como punta de lanza de infinidad de propuestas alternativas más o menos especializadas (por ejemplo KNOK.com se especializa en viajes de familias), cada una con un mercado objetivo más o menos definido y con una presencia mayor en unos y otros países. Plataformas globales como Wimdu, 9Flats, Roomorama, Homeaway, Housetrip, Niumba (uno de los más importantes en España), Homelidays, Villas.com (del todopoderoso Booking.com) y otras más locales como Only-ApartmentsFriendly Rentals están normalizando la elección de apartamentos de particulares para las vacaciones (como podemos comprobar en un estudio reciente hecho por Homeaway)

Hemos realizado un pequeño ranking de las plataformas más utilizadas de manera global poniendo el foco en varios mercados. Si eres anfitrión y estás interesado en atraer a tu propiedad un tipo de público más concreto, es importante que revises bien la procedencia de las visitas de las plataformas en las que te planteas estar presente. 

Ten en cuenta que, con Sync Rentals, puedes probar todas las plataformas que quieras sin preocuparte por el calendario de disponibilidad de tu propiedad. Si has guardado las imágenes de tu propiedad y las descripciones en tu ordenador, es muy sencillo registrarse en casi cualquier plataforma: simplemente copias y pegas las descripciones, subes las mismas fotos y utilizas tu enlace iCal de Sync Rentals para tener el calendario actualizado, con un simple "copiar y pegar" tendrás el calendario listo para empezar (bloqueando las fechas que tienes reservas de otros canales o las que, simplemente, has bloqueado para ti con anterioridad). Normalmente en menos de 5 minutos tendrás un nuevo canal listo para empezar a recibir más reservas y sacar el máximo provecho posible de tu espacio.

España

FRANCIA

ALEMANIA

REINO UNIDO

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Airbnb inicia una gran campaña con #oneLessStranger

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Airbnb inicia una gran campaña con #oneLessStranger

Airbnb ha iniciado una campaña de marketing muy interesante: #undesconocidomenos. No puedo más que felicitarles muy sinceramente.

La idea es que Airbnb ingresa en la cuenta de ciertos anfitriones seleccionados (supongo que por el número de reservas conseguidas en 2014 y por la actividad dentro de los foros de Airbnb) para   que estos hagan algo especial por un desconocido.

El objetivo es reducir el número de personas que se sienten extrañas en el mundo. Una campaña muy acertada en la época en que nos encontramos (Navidad) que alcanza diferentes metas (muy interesantes) a un mismo tiempo:

· Hacer algo bueno para la sociedad devolviendo parte de lo que han recibido de ella.
· Mejorar considerablemente su imagen pública
· Conseguir más publicidad de la que es realmente importante: el boca-oreja

Qué diferente es el desarrollo de modelos de negocio tan similares como son Uber y Airbnb; como uno ha mostrado prepotencia y ha conseguido rechazo y el otro ha mostrado amabilidad desde el principio y consigue amor.

Puedes ver más información la página de Airbnb 

Este es el texto que envían a los anfitriones seleccionados para participar en el experimento.

¡Hola, Miguel!
Entre todos los miembros de nuestra comunidad, te hemos elegido personalmente para formar parte de un experimento social global que vamos a realizar desde Airbnb.
Se llama #OneLessStranger (Un desconocido menos).
En Airbnb queremos reducir el número de personas que se sienten extrañas en el mundo, te invitamos a participar con un acto de hospitalidad innovador, amable y, a la vez, sorprendente con alguien que todavía no conoces. Así es como funciona:
1 En los próximos días, verás un pago en tu historial de transacciones para cubrir el coste que pueda tener el acto.
2 Úsalo para crear algo especial para un desconocido y capturar el momento con una foto, un vídeo o un post.
3 Comparte tu historia con el hashtag  #OneLessStranger y muéstrale al mundo cómo es regalar a los demás con Airbnb. Puedes hacerlo en el vídeo, en el texto o usando el hashtag #ad cuando lo compartas.
Descubre en este enlace cómo la gente alrededor del mundo está consiguiendo que haya menos desconocidos. Tenemos muchas ganas de ver cómo haces del mundo un lugar más acogedor.
¡Feliz Año Nuevo!
Airbnb

¿Qué te parece está campaña? ¿Cómo sorprenderías a un extraño?


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Preguntas y Respuestas

¿Qué es el enlace iCal?

iCal viene de iCalendar, que es un estándar para el intercambio de información de calendarios. Se conoce como "iCal", debido al nombre del programa de Apple, que fue la primera aplicación en implementarlo.

Prácticamente el 95% de todas las plataformas de alquiler vacacional utilizan dicho estándar para sus calendarios de disponibilidad. Esto nos permite ser muy ágiles y ofrecerte la posibilidad de sincronizar prácticamente todos los portales con los que trabajes.

¿Qué tipo de información estoy compartiendo con iCal?

Partiendo de la base que nuestros sistemas son totalmente seguros y que NO compartimos tus datos con nadie, sincronizar tus calendarios con Sync Rentals es la opción más segura y privada posible.

Nunca te pediremos tu usuario y contraseña de los diferentes canales porque respetamos al máximo tu privacidad. Nuestro único objetivo es que tengas todos los calendarios sincronizados. Nada más.

Cuando estuvimos planificando los primeros desarrollos de Sync estudiamos diferentes opciones y descubrimos que utilizar iCal era la mejor opción. Además de permitirte sincronizar prácticamente todos los canales que quieras, esta tecnología mantiene tu privacidad totalmente segura. No estás compartiendo ningún tipo de información personal (por ejemplo, no se incluye el precio de las reservas). Con iCal sólo estás mandando información de disponibilidad (si un determinado día está libre u ocupado) además de algunos datos básicos como el nombre del huésped. Te mostraremos en Sync Rentals toda la información que tengamos.

En Sync Rentals somos totalmente transparentes.

¿Debo entrar en cada canal para sincronizar el calendario manualmente?

No. Sync Rentals sincroniza automaticamente todos los calendarios que hayas añadido para que tu te puedas dedicar a otras cosas más importantes

¿Qué pasa si hay una cancelación?

En el caso que una de tus reservas sea cancelada, Sync Rentals se encargará de establecer como disponibles dichas fechas en todos los canales que hayas añadido

¿Puedo reservar noches sin necesidad de hacer reservas?

Desde Sync Rentals podrás establecer como No Disponible fechas que desees guardar para ti por la razón que sea. Del mismo modo, si hay fechas que tengas como No Disponibles (sin una reserva confirmada) y quieres ponerlas como Disponibles, también lo puedes hacer desde Sync Rentals. De esta manera ya no será necesario que entres en todos los portales, lo puedes hacer todo del mismo sitio.

¿Qué incluye la versión Gratis de Sync Rentals?

Nuestro propósito es ayudar a todos los anfitriones a mantener sus calendarios totalmente actualizados y sincronizados, es por eso por lo que esta función es totalmente Gratis, sin letra pequeña.

En el caso que quieras ver información de las reservas (el canal por el que te vienen, los datos de los huéspedes) y que quieras poder abrir y cerrar fechas desde Sync Rentals para no tener que entrar en cada uno de los canales, puedes suscribirte a nuestra opción Premium por sólo 0,19€ por noche reservada.

De esta manera, en el caso de que tuvieses 0 reservas no pagarías nada, y si, por ejemplo, tuvieses 20 noches reservadas pagarías menos de 4€. Este dinero lo usamos para pagar los servidores y otros sistemas tecnológicos que nos permiten darte este servicio.

¿Cómo añado mi propiedad?

El sistema es extremadamente sencillo.

  1. Dale un nombre a tu propiedad: Puede ser el que quieras, uno que tu puedas identificar en caso de que tuvieses diferentes propiedades. Este nombre no se muestra a nadie, sólo lo verás tu.
  2. Busca los enlaces iCal de los diferentes canales con los que trabajes: Es bastante sencillo, en casi todos los canales tienes disponible tu enlace iCal de esta propiedad en la misma página que el calendario de disponibilidad. Puedes ver como encontrar el iCal de Airbnb, Housetrip o Wimdu en el siguiente video. Si en algún momento no encuentras tu enlace iCal, contacta con nosotros y encantados te ayudaremos. Pega los diferentes enlaces iCal de los canales que quieras sincronizar en tu perfil de Sync Rentals
  3. Copia tu enlace único iCal de Sync Rentals y pégalo en todos los canales que quieras sincronizar.

Y ya está! Ahora te puedes olvidar de los calendarios y puedes estar presente en todos los canales que quieras para aumentar tus posibilidades de conseguir más y más reservas, sin necesidad de preocuparte por los calendarios.

NO CONSIGO DESBLOQUEAR UNAS FECHAS EN UN CANAL PERO EN OTROS SI

Primero comprueba que tu enlace iCal de Sync está correctamente introducido en todos los portales de alquiler vacacional que usas (ojo con los espacios).

Si todo está bien, podría ser que en ese canal donde no consigues desbloquear tengas un bloqueo manual. Quizás cuando no usabas Sync Rentals bloqueaste directamente en el calendario del portal las fechas. Sync Rentals no puede cambiar eso.

Desde Sync Rentals sólo puedes desbloquear aquellas fechas que hayan sido bloqueadas por Sync. La razón es que el canal no permite desbloquear algo que tiene bloqueado manualmente ya que lo considera todo como reserva (imagina que permitiesen cambiarlo y que sin querer al importar el calendario desbloqueases una fecha con una reserva confirmada y se produjese un overbooking. Nadie quiere eso! :D )

Lo que tendrías que hacer es entrar en el canal y desbloquear manualmente dichas fechas. A partir de ahora bloquea y desbloquea siempre desde Sync para que todo se propague correctamente.

HASTA AHORA UTILIZABA GOOGLE CALENDAR PARA TENERLO TODO CLARO JUNTO ¿PUEDO COMPATIBILIZARLO CON SYNC RENTALS?

Nuestra recomendación es que cuando empieces a utilizar Sync dejes de utilizar otros sistemas (si quieres tener todas las reservas en tu Google Calendar simplemente tienes que importar tu iCal de Sync). No es que no queramos compartir espacio (hay para todos), es que Google Calendar no actualiza bien todos los calendarios y crea una serie de "eventos" (días ocupados) en todos los canales que después no podrás modificar con Sync (por ejemplo no podrías poner como disponible una fecha en la que quieres recibir una reserva).

 

¿MÁS PREGUNTAS? No dudes en contactar con nosotros

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Barómetro Homeaway sobre el Alquiler Vacacional en España

Con el objetivo conocer el perfil del viajero español que elige la vivienda vacacional, Homeaway ha realizado un estudio elaborado junto a la Universidad de Salamanca. Se facilita así una radiografía precisa que aporta información relevante sobre los hábitos y costumbres del usuario de viviendas de uso turístico.

Homeaway España, en tan sólo tres años, han pasado de anunciar 15.000 alojamientos a ofrecer más de 58.000. La demanda de alquiler vacacional está creciendo un 20% en 2014 en España, lo que demuestra una satisfacción por parte del cliente que se hospeda en este tipo de alojamientos.

España es una potencia mundial como mercado receptor de usuarios de viviendas de alquiler vacacional, posicionándose en tercer puesto, tras Estados Unidos y Francia.

La recomendación de amigos y el haberlo probado con anterioridad son las principales razones para seleccionar este tipo de alojamiento en los viajes; lo que demuestra el alto grado de satisfacción

Los viajeros valoran por encima de todo la buena ubicación, el entorno y el equipamiento

factores de elección de vivienda turistica

La antelación media de la reserva mayoritaria está entre los 15 días de los mas madrugadores y los 2 meses.

Es muy interesante analizar el gasto medio que hacen los turistas que utilizan las propiedades vacacionales: El gasto medio en alquiler es de 539,9€ y el gasto medio del total del grupo viajero en otras partidas distintas del alojamiento es de 1.042,4€. En relación a los días de estancia, de media, los encuestados se alojan durante 7,4 días y en grupos de 4,6 personas, la opción más citada en cuanto a tipo de compañía al alquilar una vivienda turística es la familia (46,1%), seguido por la pareja (27%) y los amigos (25%).

Es interesante ver como los datos de estancia por Comunidades Autónomas difiere de los datos de los hoteleros, sobre todo si pensamos en las Islas Baleares, que se quedan muy atrás en las viviendas turísticas (probablemente por la altísima oferta hotelera). Andalucía es donde más viviendas turísticas se alquilaron (21,1%), le siguen la Comunidad Valenciana (13%), el extranjero (10,9%), Cataluña (9,6%) e Islas Canarias (8,5%). El resto de destinos queda por debajo del 6,5% (Asturias, Castilla y León, y Galicia) o incluso por debajo del 4,0% (Islas Baleares, Castilla-La Mancha, Aragón, Cantabria, R. de Murcia y Comunidad de Madrid (1,8%), País Vasco, Extremadura, C.F. Navarra y La Rioja).

Viviendas Turísticas por Comunidad Autonoma

El grado de satisfacción es alto, puesto que el valor medio para todos los aspectos sobre los que se ha preguntado está en torno al 4 sobre una escala de 5 puntos. En concreto, la respuesta a la preguntasobre la satisfacción general (“En general,considero que mi grado de satisfacciónfue”), obtiene un valor medio de 4,054. Además una amplia mayoría de los encuestados (97%) señala que no ha tenido problemas con los vecinos. Las expectativas de la mayoría de los encuestados, formadas a partir de lo que vieron en Internet o lo que les dijeron, se cumplen o se superan.

Los que nos parece muy destacable es ver que más del 95% de los encuestados repetirían su experiencia de alquiler vacacional y que sólo un 4% optaría por un hotel.

tasa repetición usuarios

Si dispones de una propiedad vacacional, con Sync Rentals puedes sincronizar y actualizar también tu calendario de disponibilidad de Homeaway

Consulta el informe de Homeaway completo aquí

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6 Razones por las que es mejor estar en múltiples plataformas

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6 Razones por las que es mejor estar en múltiples plataformas

Sync Rentals te permite gestionar gratis y desde un único lugar los calendarios de disponibilidad de todos los portales donde anuncias tu propiedad vacacional

Ya lo dice la sabiduría popular: "No pongas todos los huevos en la misma cesta." 

Si asumimos que los hoteleros no son sospechosos de no saber de la industria de los viajes ¿en cuantas agencias de viajes online puedes encontrar el mismo hotel?¿en prácticamente todas? La razón de que un hotel esté presente en más de una plataforma es básicamente que al hacerlo así aumentan sus beneficios. ¿porqué ganar menos cuando puedes ganar más con el mismo trabajo?

Airbnb, Homeaway, Flipkey, Roomorama, LaComunity, OnlyApartments, Friendly Rentals, Housetrip, Niumba, HolidayLettings, Wimdu, 9Flats, Gayville, … cada día aparecen más y más plataformas que dan servicio a este nuevo y creciente modo alternativo de viajar: Apartamentos Turísticos. Las alternativas aumentan y con ellas aumenta el número de turistas que las utilizan, se da un curioso doble efecto de fragmentación de la audiencia y de crecimiento de la misma.

Las plataformas pueden ser más o menos grandes, más o menos especializadas, más o menos funcionales, pero todas tienen algo en común: No son nada si no estás en ellas. No representan nada por si mismas. Una plataforma de este tipo (denominadas marketplaces) valen tanto como el número y calidad de oferta además del número de potenciales clientes.

6 razones por las que es mejor diversificar tu presencia en más de un canal:

1) Aumentan las alternativas

Como hemos dicho arriba, a lo largo de los últimos meses han ido apareciendo múltiples plataformas de alquiler vacacional, algunas más especializadas otras más fuertes y globales, todas ellas van a luchar muy fuerte por aumentar el número de potenciales huéspedes que escojan una de sus propiedades vacacionales en lugar de un hotel; ya sea mediante la captación de usuarios de otras plataformas o haciendo crecer el número global de usuarios de este tipo de alojamiento, todas tendrán potenciales huéspedes que quieren alojarse en tu propiedad ¿porque no facilitarles el trabajo de encontrarte aumentando mediante una mayor difusión? Siempre es mejor estar en más sitios que en menos.

2) Aumenta la competencia

Airbnb ya tiene más de 1 millón de propiedades disponibles, y sigue creciendo a un ritmo de unas 3000 nuevas cada día. Ya no es tan fácil conseguir personas interesadas en tu propiedad como hace un año, y dentro de 12 meses será todavía más difícil. Es el momento ideal de conseguir una buena reputación en más de una plataforma (es un hecho comprobado que los anfitriones con valoraciones y un cierto historial consiguen más y mejores reservas en el medio plazo)

3) Promoción inmediata

Las plataformas te promocionan cuando eres nuevo para que consigas la primera reserva, es su manera de incentivar que sigas anunciando tu propiedad con ellos. Aprovéchate de esta dinámica y aumenta tu presencia en nuevas plataformas para conseguir más difusión y por lo tanto más clientes.

4) Es tu elección

Si aumentas considerablemente las posibilidades de ser visto por potenciales huéspedes aumentando tu presencia, tendrás más posibilidades de recibir más peticiones y, por lo tanto, de mejorar tus condiciones (aumentar precios, mejorar las estancias mínimas, rechazar peticiones que no te convenzan, …)

5) Los algoritmos son muy suyos

Ten en cuenta que el hecho de que aparezcas más o menos en la primera página de los resultados de búsqueda (y que por lo tanto tengas más reservas) depende de infinidad de pequeños índices que son analizados automáticamente por los algoritmos de cada uno de los portales. Así, si estás en un único portal cabe la posibilidad que un pequeño cambio en el algoritmo haga que pases de la primera página a la segunda y, por lo tanto, pierdas un gran número de peticiones. Una razón más para estar presente en más de una plataforma

6) Consistencia en el contenido

Todo el mundo utiliza Google para hacer sus primeras búsquedas de alojamiento para sus vacaciones o viajes de negocios.  Estar en más de una plataforma aumenta significativamente las probabilidades de que te vean a ti primero. Trabaja en un contenido descriptivo excelente y en un buen titular; se consistente a la hora de registrarte en nuevas plataformas y utiliza siempre el mismo contenido en todos.

Estas son sólo algunas razones por las que es muy recomendable aumentar tu presencia en diversas plataformas de alquileres vacacionales ¿Cuáles son las tuyas?

¿Por qué elegir sólo una plataforma cuando puedes estar en todas con el mismo trabajo? Regístrate hoy en Sync Rentals y automatiza la gestión de tus calendarios de disponibilidad desde un único lugar. Ya no necesitas multiplicar tu trabajo, gestiónalo todo desde un mismo lugar fácilmente y en segundos.

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9Flats anuncia el Pago en Efectivo: Recibir en efectivo el importe de tu alquiler vacacional

9flats, uno de los portales de alquiler vacacional más importantes en toda Europa, ha desarrollado recientemente una nueva forma de pago entre el anfitrión y el huésped: Pago en efectivo.

El sistema es muy sencillo, una vez que tienes tu cuenta de 9Flats creada (y después de haber sincronizado con Sync Rentals el calendario de disponibilidad con el resto de portales donde anuncias tu propiedad) simplemente tienes que activar la opción "dinero a la llegada".

Es el sistema más rápido (más rápido que Paypal o cualquier banco), recibirás el dinero directamente del huésped el mismo día de la llegada. Sólo tienes que hacer entrega del recibo del pago y listo. 9Flats ya habrá cobrado al huésped el importe de la comisión con anterioridad (online, a  través de la tarjeta cuando se hizo la reserva).

Como es de suponer, 9Flats va a promocionar al máximo esta nueva forma de pago (que le diferencia totalmente de sus competidores más cercanos como Airbnb, Wimdu o Housetrip) por lo que si quieres aumentar el número de reservas que recibes de 9Flats la recomendación sería que lo activases.

Ten en cuenta que deberás exigir el pago directo del huésped, por lo que no es un sistema demasiado "limpio". Quizás es más fácil recibirlo en el banco y no tener que tratar estos temas con los huéspedes. Lo bueno que ofrece es que tienes el dinero en el mismo instante.

¿Has probado ya dicho servicio? Cuéntanos en los comentarios como te ha ido.

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Como aparecer en los primeros puestos

Cada día aumenta la competencia de propietarios que anuncian su propiedad en sitios como Airbnb, Housetrip, Wimdu o similares. Te mostramos algunos consejos para destacar del resto y recibir más peticiones de reservas

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Las personas más influyentes en la Economía Colaborativa

Los chicos de Traity, un proyecto que aspira a ser el estándar de la reputación online, han elaborado una interesante infografía juntando a los líderes de opinión en Twitter acerca del concepto de economía colaborativa.

Los números no dejan de crecer, cada vez hay más personas que utilizan plataformas de sharing economy para satisfacer sus necesidades de transporte, alojamiento, alimentación, ... La tecnología tiene la oportunidad de hacer un mundo más justo donde los beneficios de la actividad económica se repartan de manera más horizontal.

Estos son los líderes de opinión según Traity, ¿quién crees que falta?

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